ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ - ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ - ΤΟΜΟΣ Ι

Η παρούσα έκδοση ενημερωμένη μέχρι και τους πρόσφατους Ν 3894/2010 (ΦΕΚ Α΄ 204/2.12.2010) και 3900/2010 (ΦΕΚ Α΄ 213/17.12.2010), της Γ. Γιαννακούρου Αναπλ. Καθηγήτριας Τμ. Πολιτικής Επιστήμης και Δημ. Διοίκησης Πανεπιστημίου Αθηνών, αποτελεί την πληρέστερη σύγχρονη κωδικοποίηση νομοθεσίας για τον Χωροταξικό και Πολεοδομικό Σχεδιασμό και εντάσσεται στο δίτομο έργο Χωροταξική - Πολεοδομική Νομοθεσία.  Με το έργο αυτό επιδιώκεται η συλλογή και συστηματική ταξινόμηση των κατ΄ ιδίαν νομοθετημάτων και επιμέρους διατάξεων που απαρτίζουν την ισχύουσα χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία. Το πλήθος και η έκταση των παρατιθέμενων διατάξεων κατέστησε αναγκαία τη διάρθρωση της ύλης σε δύο τόμους: ο πρώτος εμπεριέχει τους κανόνες που αφορούν τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, ενώ ο δεύτερος τους κανόνες που αφορούν τη δόμηση των κτηρίων. Η κατάταξη των ισχυουσών ρυθμίσεων γίνεται κατά θεματικές ενότητες που καθιστούν ευχερέστερη για τον αναγνώστη την αναζήτηση και μελέτη της οικείας νομοθεσίας. Συνοδεύεται δε από την παράθεση, κάτω από τα οικεία άρθρα ή τις οικείες θεματικές ενότητες, σχετικών διατάξεων, περιλήψεων της βασικής ελληνικής και ευρωπαϊκής νομολογίας, γνωμοδοτήσεων του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους και πορισμάτων Ανεξαρτήτων Αρχών, καθώς και σχετικών τίτλων της βασικής νομικής βιβλιογραφίας και αρθρογραφίας. Στην αρχή κάθε τόμου παρατίθεται χρονολογικός πίνακας της ισχύουσας νομοθεσίας και στο τέλος ενιαίο αλφαβητικό ευρετήριο νομοθεσίας και νομολογίας. Ο παρών τόμος, όπως και ο τόμος για το δίκαιο της δόμησης που ακολουθεί, απευθύνεται σε κάθε επιστήμονα, νομικό ή μη, που ασχολείται με τη μελέτη, ανάλυση και εφαρμογή της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας στην Ελλάδα. Ειδικότερα, ο παρών τόμος διακρίνεται σε δύο μεγάλα μέρη με αντικείμενο αντιστοίχως τον χωροταξικό σχεδιασμό (Μέρος Α΄) και τον πολεοδομικό σχεδιασμό (Μέρος Β΄). Στο πρώτο μέρος, παρατίθενται αναλυτικά οι ρυθμίσεις του Ν 2742/1999 για τον χωροταξικό σχεδιασμό, όπως ισχύουν σήμερα, τα πλήρη κείμενα του Γενικού και των Ειδικών Πλαισίων Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ), τη Βιομηχανία και τον Τουρισμό, καθώς και υπό μορφή πίνακα τα Περιφερειακά Χωροταξικά Πλαίσια, που έχουν εγκριθεί μέχρι σήμερα. Η ύλη της ενότητας ολοκληρώνεται με την παράθεση των ισχυουσών νομοθετικών διατάξεων περί Ρυθμιστικών Σχεδίων. Το δεύτερο μέρος του τόμου διακρίνεται σε 12 επιμέρους θεματικές ενότητες που συστηματοποιούν τις ρυθμίσεις για: i) την κατανομή αρμοδιοτήτων στον πολεοδομικό σχεδιασμό, ii) τον σχεδιασμό πόλεων και οικισμών άνω των 2.000 κατοίκων, iii) τον καθορισμό ορίων και την πολεοδόμηση οικισμών μέχρι 2.000 κατοίκους, iv) τις ειδικές κατηγορίες οικισμών και την ένταξη ειδικών περιοχών στο σχέδιο πόλεως, v) την πολεοδόμηση περιοχών δεύτερης κατοικίας, vi) την πολεοδόμηση με ιδιωτική πρωτοβουλία, vii) τον σχεδιασμό πόλεων κατά το ΝΔ της 17.7-23.8.1923, viii) τις κατηγορίες και το περιεχόμενο των χρήσεων γης, ix) τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και τα βάρη της ιδιοκτησίας, x) τους κοινόχρηστους χώρους πόλεων και οικισμών (όπου, μεταξύ άλλων, παρατίθενται και οι σχετικές με τις εγκαταστάσεις χώρων στάθμευσης ρυθμίσεις, καθώς και οι περί ΑμΕΑ ρυθμίσεις), καθώς επίσης και xi) τη Στρατηγική Εκτίμηση Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΕΠΕ) και xii) ορισμένα διαδικαστικά θέματα. Το σύνολο των παρατιθέμενων διατάξεων είναι πλήρως ενημερωμένο με τις πλέον πρόσφατες νομοθετικές εξελίξεις, την υπάρχουσα νομολογία και με εκτενή σημειώματα σχετικής βιβλιογραφίας και αρθρογραφίας.