Δευτέρα 30 Οκτωβρίου 2023

ΑΝΩΝΥΜΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ (Α.Ε.Ε.Α.Π.)

Ρυθμιστικό πλαίσιο & επενδυτικές προοπτικές

Εισηγητές: Πουής Ν.
Παρέμβαση: Κιτσαράς Λ.

Oι Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) αποτελούν ένα ελκυστικό μοντέλο επενδυτικού προϊόντος καθότι αποδίδουν ιδιαίτερη έμφαση στην ακίνητη περιουσία, η οποία αποτελεί διαχρονικά ένα αρκετά αξιόπιστο μέσο επένδυσης στη χώρα μας. Το Σεμινάριο στοχεύει να αναδείξει με τρόπο σφαιρικό και κατανοητό το ρυθμιστικό πλαίσιο λειτουργίας των Εταιριών Επενδύσεων, ιδίως δε τη σημασία τους για τη λειτουργία της οικείας αγοράς, προσεγγίζοντας παράλληλα τους όρους λειτουργίας των ΑΕΕΑΠ με την παραδοχή ότι οι επενδύσεις σε ακίνητα στη χώρα μας είναι ένας τομέας της οικονομίας που γνωρίζει τα τελευταία χρόνια αξιοσημείωτη ανάπτυξη και προσελκύει ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον τόσο εγχώριων όσο, ιδίως, διεθνών επενδυτών.

Προέλευση θεσμού και βασικές επιδιώξεις

Ελληνικό ρυθμιστικό πλαίσιο

Προϋποθέσεις σύστασης και περιορισμοί δράσης

Εισαγωγή σε οργανωμένη αγορά

Επιτρεπόμενες επενδύσεις

Κανόνες διαφοροποίησης χαρτοφυλακίου

Αποτιμήσεις

Διανομή κερδών

Ειδικές υποχρεώσεις χρηματοοικονομικής πληροφόρησης

Εταιρική διακυβέρνηση

Οργανισμοί Εναλλακτικών Επενδύσεων

Εποπτεία και κυρώσεις

Πλεονεκτήματα - απαλλαγές

Το Σεμινάριο απευθύνεται σε δικηγόρους, νομικούς συμβούλους, συμβολαιογράφους, στελέχη των εν λόγω εταιρειών, στελέχη της κτηματαγοράς, χρματοοικονομικούς συμβούλους και συμβούλους επενδύσεων, καθώς και σε όλους όσοι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν μια συνολική αντίληψη για το νομικό πλαίσιο λειτουργίας των ΑΕΕΑΠ και τον κομβικό ρόλο τους αναφορικα με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη χώρα μας.

Λάμπρος Κιτσαράς

Ο Λάμπρος Κιτσαράς είναι Καθηγητής στη Νομική Σχολή του ΔΠΘ και ιδρυτικός εταίρος της δικηγορικής εταιρίας KPlegal. Είναι επικεφαλής του τομέα των δικαστικών διαφορών και της διαιτησίας της δικηγορικής εταιρείας, έχοντας κερδίσει πολλές δίκες με εθνικό και διεθνές ενδιαφέρον. Είναι εξειδικευμένος στο δίκαιο ακινήτων, το δίκαιο των συμβάσεων και το ιατρικό δίκαιο. Έχει διατελέσει επικεφαλής νομικών υπηρεσιών στη διαχείριση και συμβουλευτική μεγάλων οργανισμών και ιδιωτικών εταιρειών, όπως η «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.», όπου διετέλεσε διευθυντής νομικών υπηρεσιών της και αντιπρόεδρος του Δ.Σ. επί 12 χρόνια. Σήμερα, είναι νομικός σύμβουλος και δικηγόρος πολλών εκκλησιαστικών νομικών προσώπων και νομικός σύμβουλος του ΔΣ της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ). Είναι επίσης Καθηγητής στην Εθνική Σχολή Δικαστών (ΕΣΔΙ) και έχει συγγράψει πολλά νομικά βιβλία, άρθρα και δοκίμια σε θέματα αστικού και δικονομικού δικαίου, ενώ έχει υπάρξει μέλος σε πολλές νομοπαρασκευαστικές επιτροπές.

Νίκος Πουής

Ο Νίκος Πουής είναι Δικηγόρος στον Άρειο Πάγο, διαμεσολαβητής, διαχειριστής αφερεγγυότητας και εταίρος της δικηγορικής εταιρίας KPlegal. Είναι εξειδικευμένος σε ζητήματα ιδιωτικού, δημοσίου, χρηματοοικονομικού και ευρωπαϊκού δικαίου. Συμβουλεύει εταιρείες που διαχειρίζονται ακίνητα, σε όλο το φάσμα της δραστηριότητάς τους. Τέλος, είναι απόφοιτος της Νομικής Σχολής Αθηνών με μεταπτυχιακές σπουδές στο δίκαιο της Ε.Ε. (Ε.Κ.Π.Α.), στο διεθνές εμπορικό και χρηματοοικονομικό δίκαιο (University College London) και τα χρηματοοικονομικά (Παν. Πειραιά).

Τρόπος Πληρωμής:

Για τους τρόπους πληρωμής δείτε εδώ

Χρήσιμες Πληροφορίες

Παροχές

Στους συμμετέχοντες παρέχεται συνοδευτικό εκπαιδευτικό υλικό καθώς και ηλεκτρονική βεβαίωση παρακολούθησης

Η κράτηση της θέσης οριστικοποιείται με την εξόφληση του συνολικού κόστους συμμετοχής, η οποία θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το αργότερο 10 ημέρες πριν την έναρξη του σεμιναρίου.

Όπου υπάρχει ένδειξη εκπτώσεων για ειδικές κατηγορίες (φοιτητές, ασκούμενοι/νέοι δικηγόροι και δικαστικοί λειτουργοί) ή άλλες έχουν ισχύ για Online εγγραφές μόνο για εγγεγραμμένους χρήστες στο site www.nb.org

Ειδικότερα στην κατηγορία νέοι δικηγόροι, εντάσσονται οι δικηγόροι 5ετίας

Πολιτική ακυρώσεων

Ακύρωση σεμιναρίων λόγω απόφασης διοργανωτή ή ανωτέρας βίας

Οι διοργανωτές διατηρούν το δικαίωμα της αλλαγής ημερομηνίας και ακύρωσης του σεμιναρίου, ενημερώνοντας τους εκπαιδευόμενους τηλεφωνικά και μέσω e-mail. Στην περίπτωση αυτή οι εκπαιδευόμενοι δικαιούνται να αιτηθούν την ακέραιη επιστροφή των διδάκτρων τους εάν δεν θέλουν να παρακολουθήσουν το σεμινάριο στην νέα ημερομηνία ή να χρησιμοποιήσουν το ποσό για άλλη αγορά σε σεμινάρια – υπηρεσίες ή εκδόσεις της εταιρίας.
Σε περίπτωση απεργίας, κυβερνητικών απαγορεύσεων, κακών καιρικών συνθηκών και γενικά κάθε συμβάντος πέραν του εύλογου ελέγχου των διοργανωτών, που προκαλεί παρακώλυση της εκτέλεσης μέρους ή του συνόλου του σεμιναρίου, οι διοργανωτές διατηρούν το δικαίωμα να αλλάζουν την ημερομηνία και την ώρα διεξαγωγής του. Στην περίπτωση αυτή τα δίδακτρα δεν επιστρέφονται, αλλά ισχύουν ως έχουν.

Μεταβολή ή ακύρωση λόγω επιθυμίας πελάτη

Ο χρήστης που τυχόν επιθυμεί να ακυρώσει ή να τροποποιήσει την κράτησή του σε κάποιο σεμινάριο οφείλει να αποστείλει το σχετικό αίτημα του το συντομότερο δυνατό (10 εργάσιμες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του σεμιναρίου) στο grammateia@nb.org

Για ακύρωση της συμμετοχής στο σεμινάριο από τον εκπαιδευόμενο 10 ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του προγράμματος, πραγματοποιείται επιστροφή 100% του ποσού.
Για ακύρωση της συμμετοχής στο σεμινάριο από τον εκπαιδευόμενο 5 ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του προγράμματος, πραγματοποιείται επιστροφή 50% του ποσού.

Σε όλες τις ανωτέρω περιπτώσεις που απαιτείται επιστροφή χρημάτων θα γίνεται είτε με ακύρωση της χρέωσης της πιστωτικής κάρτας (αν έχετε πληρώσει με πιστωτική κάρτα) ή με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό, τον οποίο θα μας υποδείξετε και εντός 30 ημερών από τη σχετική ενημέρωση.