Back to Top
Παρασκευή 19 Νοεμβρίου 2021e-learning course
ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΜΕΤΑΞΥ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ
Πρακτική αντιμετώπιση μέσα από τη νομολογία
Το Σεμινάριο στοχεύει στο να κάνει μια συνολική παρουσίαση των διαφορών μεταξύ των συνιδιοκτητών πολυκατοικίας και έχει σκοπό την ενημέρωση και κατάρτιση των συμμετεχόντων πάνω στα καίρια πρακτικά ζητήματα που ανακύπτουν στο πλαίσιο αυτών. Επίσης, αποσκοπεί κυρίως στο να φέρει σε επαφή τους συμμετέχοντες με την πρακτική αντιμετώπιση των θεμάτων που διαπραγματεύεται μέσα από βιωματικές αναφορές στη δικαστηριακή εμπειρία και την κρατούσα νομολογία.
Η ρύθμιση της διάταξης του άρθρου 17 περ. γ΄ ΚΠολΔ
- Οι υπαγόμενες διαφορές
- Έννοια ιδιοκτητών ορόφων ή διαμερισμάτων και η ρύθμιση των σχέσεών τους
- Αρμοδιότητα - Διαδικασία
Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία
- Νομοθετικό καθεστώς
- Σύσταση
- Δικαιώματα και υποχρεώσεις
- Δικονομικές παρατηρήσεις:
• Αρμοδιότητα - Διαδικασία
• Ορισμένο αγωγής
• Άσκηση αγωγής – προδικασία
• Περιεχόμενο απόφασης
• Ένδικα μέσα
Κανονισμός Οροφοκτησίας
- Σύσταση
- Έννομες συνέπειες
- Όργανα της ένωσης οροφοκτητών - Γενική Συνέλευση - Διαχειριστής
- Ειδικότερα ο διαχειριστής
• Διορισμός - Διαδικασία διορισμού
• Θητεία
• Δικαιώματα και Υποχρεώσεις
• Λογοδοσία – Επίδειξη εγγράφων
Αρμοδιότητα
Διαδικασία
Νομιμοποίηση – έννομο συμφέρον
Στοιχεία αγωγής
Νόμω και ουσία βάσιμο αγωγής
• Παύση
- Προσβολή αποφάσεων Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας
• Πώς προσβάλλονται
• Περιεχόμενο και ορισμένο αγωγής
• Προθεσμία άσκησης της αγωγής
Κοινόχρηστες δαπάνες
- Έννοια
- Περιεχόμενο
- Τρόπος κατανομής: α) με κανονισμό, β) χωρίς κανονισμό
- Ένοικοι ισογείων διαμερισμάτων και μισθωτές
- Είσπραξη: α) από τον διαχειριστή, β) από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες/συγκυρίους
- Παραγραφή
- Δικονομικές παρατηρήσεις
• Αρμοδιότητα
• Διαδικασία
• Νομιμοποίηση: α) συνιδιοκτήτες, β) διαχειριστής
• Ορισμένο αγωγής
• Νόμω και ουσία βάσιμο αγωγής
• Άμυνα εναγομένου
Ο χώρος της πυλωτής
- Η ρύθμιση
- Δικαίωμα και τρόπος χρήσης
- Συμφωνία ρύθμισης του χώρου της πυλωτής: εγκυρότητα και ακυρότητα αυτής
- Διαφορές – δικονομικά ζητήματα
Λοιπές διαφορές
- Αγωγή διαχειριστή κατά ιδιοκτήτη διαμερίσματος για άρση παρακώλυσης της χρήσης κοινόχρηστων χώρων (αρμοδιότητα, διαδικασία, νομιμοποίηση, στοιχεία αγωγής, αίτημα αγωγής, άμυνα εναγομένου)
- Αγωγή μεταξύ συνιδιοκτητών λόγω εκμίσθωσης οριζόντιας ιδιοκτησίας κατά παράβαση του κανονισμού της πολυκατοικίας (κυρίως η μεταβολή χρήσης)
- Αγωγή διαχειριστή κατά ιδιοκτήτη διαμερίσματος λόγω απαγορευμένης αλλαγής χρήσης (αρμοδιότητα, διαδικασία, νομιμοποίηση, στοιχεία αγωγής, αίτημα αγωγής)
- Αγωγή μεταξύ συνιδιοκτητών λόγω παρακώλυσης του δικαιώματος ανέγερσης νέου ορόφου (αρμοδιότητα, διαδικασία, νομιμοποίηση, στοιχεία αγωγής, αίτημα αγωγής, άμυνα εναγομένου)
Το Σεμινάριο απευθύνεται σε κάθε ενδιαφερόμενο και ιδίως σε δικαστές, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, τοπογράφους-μηχανικούς καθώς και εν γένει επιστήμονες και επαγγελματίες συναφών κλάδων και τέλος σε ασκούμενους δικηγόρους και φοιτητές των νομικών σχολών.
Τρόπος Πληρωμής:
Για τους τρόπους πληρωμής δείτε εδώ
Παροχές
Στους συμμετέχοντες παρέχεται συνοδευτικό εκπαιδευτικό υλικό καθώς και ηλεκτρονική βεβαίωση παρακολούθησης, η οποία ενεργοποιείται με την ολοκλήρωση παρακολούθησης του προγράμματος.
Κωδ.
19088
4 ώρες
Είπαν για την Εκπαίδευση στη Νομική Βιβλιοθήκη
Κρίστια Χρίστου
Νομικός και DPO
Ο εισηγητής είναι εξαιρετικός. Από τα καλύτερα εκπαιδευτικά προγράμματα που έκανα.
Ελπινίκη Ιωάννου
Νομικός Σύμβουλος
Ο καθηγητής πολύ επεξηγηματικός και εμβάθυνε πολύ στο θέμα.
Δημήτριος Τσολάκης
Δικηγόρος
Συγχαρητήρια στον εισηγητή για την μεταδοδικότητά του.
Γρηγόριος Κιούρκας
Δικηγόρος
Είμαι απόλυτα ικανοποιημένος, οπότε θα παρακολουθήσω και άλλα προγράμματα.
Ιωάννα Σταμάτη
Συνταξιούχος Δικαστικός Λειτουργός
Ήταν άριστη η εκπαίδευση και πολύ εμπεριστατωμένη!
Ζωή Κουτσοκώστα
Δικηγόρος
Οι εισηγητές ήταν κατατοπιστικότατοι στις εισηγήσεις τους.
Χριστόδουλος Σεφέρης
Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής, Διαχειριστής Αφεραιγγυότητας (Α')
Όλα τέλεια!
Χρήστος Μακρής
Δικηγόρος
Έχω να αναφέρω ότι η παρουσία της καθηγήτριας Ελένης Κώστα [εισηγήτριας], κοσμεί την άοκνη προσπάθεια της ΝΒ να αλλάξει το επίπεδο πρόσληψης της γνώσης προς το καλύτερο. Ευελπιστώ στο μέλλον να ενδυναμωθεί η συνεργασία σας με την εν λόγω καθηγήτρια αλλά και το Πανεπιστήμιο του Tilburg, σε περαιτέρω δράσεις. Μπράβο στην καθηγήτρια Κώστα για την παρουσία της και τις γνώσεις που μας μεταλαμπάδεψε σε ένα πεδίο με θολά νερά όπως αυτό της ΤΝ. Μπράβο και σε όλη την οργανωτική ομάδα της ΝΒ που μας παρέχουν την δυνατότητα τέτοιας γνώσης.
Κρυστάλλω Φασιανού
Δικηγόρος
Εισηγητές σαν τον Πλιάτσικα, Ρεντούλη και κάποιους άλλους να επιμελούνται και παρουσιάζουν σεμινάρια συχνά. Ευχαριστώ θερμά.
Παναγιώτης Μπλάνος
Σύμβουλος Συμβάσεων στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Σας διαβεβαιώνω ότι, ως επαγγελματίας των συμβάσεων στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ενημερώνομαι τακτικά για τα εκπαιδευτικά προγράμματά σας, τα οποία μού επιφυλάσσουν προστιθέμενη αξία στη δουλειά μου.Συνεχίστε έτσι την πολύ καλή δουλειά.
