ΚΩΔΙΚΑΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

Μετά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014, Σχόλια - Νομολογία

Συνδυάστε Βιβλίο (έντυπο) + e-book και κερδίστε 23€

Δωρεάν μεταφορικά σε όλη την Ελλάδα για αγορές άνω των 30€

Πληρώστε σε έως άτοκες δόσεις των /μήνα με πιστωτική κάρτα.

Σε απόθεμα

Τιμή: 61,00 €

Επιλογές

Βιβλίο (έντυπο) + 61,00 €

e-book + 61,00 €

* Απαιτούμενα πεδία

Ποσότητα

Κωδικός Προϊόντος: 14747

Συγγραφέας: Τσούμας Β.

Έκδοση: 2014
Σχήμα: 17Χ24
Βιβλιοδεσία: Εύκαμπτη
Σελίδες: 476
ISBN: 978-960-562-267-1
Δείτε ένα απόσπασμα
Black friday εκδόσεις: 30%

Περιγραφή
Περιεχόμενα

Το παρόν έργο «Κώδικας εμπορικών μισθώσεων» αποτελεί ένα εύχρηστο, πρακτικό βοήθημα με την πιο εκτεταμένη και πλούσια πληροφόρηση στο θέμα των εμπορικών μισθώσεων.

Πρόκειται για κατʼ άρθρο ερμηνεία του ΠΔ 34/2014, όπως ισχύει σήμερα μετά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014, στις διατάξεις του οποίου αφιερώνεται και το εισαγωγικό του κεφάλαιο. Η ερμηνεία αυτή είναι εμπλουτισμένη με τα τελευταία δεδομένα της νομολογίας (αποφάσεις δημοσιευμένες στο νομικό τύπο μέχρι τέλους του 2013). Μέσα από τις θέσεις των δικαστηρίων αναλύονται οι ρυθμίσεις του ΠΔ 34/1995 με ειδικότερη αναφορά στο πεδίο εφαρμογής του, την έννοια και τις διακρίσεις της εμπορικής μίσθωσης, τον καθορισμό και την αναπροσαρμογή του μισθώματος, τη διάρκεια και την καταγγελία της σύμβασης, την αποκατάσταση της άυλης εμπορικής αξίας, την αποζημίωση, την παραγραφή και διάφορα δικονομικά και άλλα ζητήματα. Δίνεται λοιπόν ιδιαίτερη βαρύτητα στη σχετική νομολογία των τελευταίων ετών, με αξιολόγηση των πιο χαρακτηριστικών από τις αποφάσεις αυτές, ώστε να προβάλλεται η κρατούσα κάθε φορά άποψη στα δικαστήρια.

Στο τέλος του βιβλίου παρατίθεται σε παράρτημα, για την καλύτερη εξυπηρέτηση του αναγνώστη, ένας πίνακας με τις αντιστοιχίες των κωδικοποιηθεισών διατάξεων του Ν 813/1978 κ.λπ. προς αυτές του Διατάγματος, μια συνοπτική παρουσίαση του δικαίου της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου, μια σειρά διαγραμμάτων σχετικών με το αντικείμενο και μια επιλογή υποδειγμάτων δικογράφων που αναφέρονται στη δικαστηριακή καθημερινότητα της εμπορικής μίσθωσης.

Το έργο συμπληρώνεται με πλούσια βιβλιογραφία και αναλυτικό αλφαβητικό ευρετήριο, που διευκολύνουν τον εφαρμοστή του δικαίου των εμπορικών μισθώσεων στην έρευνά του.

Πρόλογος	Σελ. VII
Συντομογραφίες	Σελ. XXV
ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ
ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΗ ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΤΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 13 Ν 4242/2014
§ 1. Το διέπον τις νέες μισθώσεις δίκαιο	Σελ. 1
§ 2. Το εφαρμοστέο δίκαιο στις υφιστάμενες κατά τη θέση σε ισχύ του Ν 4242/2014 μισθώσεις	Σελ. 2
§ 3. Η διάρκεια των νεοσυναπτομένων μισθώσεων	Σελ. 5
§ 4. Η καταγγελία για ιδιόχρηση	Σελ. 5
§ 5. Η καταγγελία για ανοικοδόμηση	Σελ. 6
§ 6. Η αποζημίωση επί καταγγελίας για ιδιόχρηση και ανοικοδόμηση	Σελ. 6
§ 7. Η αποζημίωση επί όμοιας χρήσης του αποδιδομένου προς ιδιόχρηση μισθίου	Σελ. 7
§ 8. Η κατάργηση των άρθρων 60 και 61 ΠΔ/τος 34/1995	Σελ. 7
§ 9. Μια πρώτη κριτική ματιά στις νέες ρυθμίσεις	Σελ. 7
ΠΔ 34/1995 Κωδικοποίηση διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄: Έκταση ισχύος διατάξεων
ΑΡΘΡΟ 1 Προστατευόμενες δραστηριότητες	Σελ. 9
§ 1. Μισθώσεις για επιχείρηση εμπορικών πράξεων	Σελ. 11
§ 2. Μισθώσεις χάριν προστατευομένων δραστηριοτήτων	Σελ. 15
§ 3. Μισθώσεις εκπαιδευτηρίων	Σελ. 15
§ 4. Μισθώσεις παιδικών σταθμών	Σελ. 16
§ 5. Μισθώσεις φροντιστηρίων, γενικώς	Σελ. 16
§ 6. Μισθώσεις φροντιστηρίων ξένων γλωσσών	Σελ. 17
§ 7. Μισθώσεις ιδιωτικών σχολείων, τεχνικών και μουσικών σχολών	Σελ. 17
§ 8. Μισθώσεις κλινικών και νοσηλευτικών ιδρυμάτων	Σελ. 18
§ 9. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων - Αποθήκες	Σελ. 19
§ 10. Μισθώσεις φαρμακείων	Σελ. 20
§ 11. Οίκοι ευγηρίας	Σελ. 21
§ 12. Μισθώσεις αναπήρων ή τραυματιών πολέμου	Σελ. 21
§ 13. Οι προστατευόμενες μικτές μισθώσεις	Σελ. 21
ΑΡΘΡΟ 2 Προστατευόμενα επαγγέλματα	Σελ. 23
§ 1. Δικηγορικά γραφεία	Σελ. 24
§ 2. Ιατρεία	Σελ. 24
§ 3. Γραφεία μηχανικών	Σελ. 24
§ 4. Συμβολαιογραφεία	Σελ. 24
§ 5. Λογιστικά γραφεία	Σελ. 25
§ 6. Άμισθοι υποθηκοφύλακες	Σελ. 25
§ 7. Μισθώσεις από φιλανθρωπικά ιδρύματα	Σελ. 25
§ 8. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων από ελεύθερους επαγγελματίες	Σελ. 25
§ 9. Μικτές μισθώσεις ελευθέρων επαγγελματιών	Σελ. 26
§ 10. Μη προστατευόμενοι ελεύθεροι επαγγελματίες	Σελ. 26
ΑΡΘΡΟ 3 Χώροι διάθεσης υγρών καυσίμων	Σελ. 27
§ 1. Μισθώσεις για τη διάθεση υγρών καυσίμων	Σελ. 27
ΑΡΘΡΟ 4 Μη προστατευόμενες μισθώσεις	Σελ. 29
§ 1. Εποχικές μισθώσεις	Σελ. 31
§ 2. Μισθώσεις χώρων για διαφημίσεις	Σελ. 33
§ 3. Οικοτροφεία	Σελ. 34
§ 4. Μισθώσεις σε λιμενικές περιοχές	Σελ. 34
§ 5. Μισθώσεις σε περιοχές αεροδρομίων και σε σταθμούς	Σελ. 34
§ 6. Μισθώσεις σε δημόσιους κοινοχρήστους χώρους ή χώρους των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔ	Σελ. 35
§ 7. Μισθώσεις χώρων σε νεκροταφεία	Σελ. 36
§ 8. Μισθώσεις εντός αλσών	Σελ. 37
§ 9. Μισθώσεις ακινήτων σε αρχαιολογικούς χώρους	Σελ. 38
§ 10. Μισθώσεις χώρων των Α.Ε.Ι.	Σελ. 39
§ 11. Μισθώσεις ακινήτων διατηρητέων	Σελ. 39
§ 12. Μισθώσεις κυλικείων σε αθλητικά κέντρα	Σελ. 41
§ 13. Μισθώσεις καταστημάτων Κεντρικής Λαχαναγοράς	Σελ. 42
§ 14. Μισθώσεις ακινήτων αποκτημένων με συνάλλαγμα	Σελ. 42
§ 15. Προστασία μισθωτή αποχωρούντος από κτηθέν διά συναλλάγματος μίσθιο	Σελ. 43
§ 16. Λοιπές περιπτώσεις μη προστατευομένων μισθώσεων	Σελ. 43
§ 17. Εμπορικές μισθώσεις σε παραμεθόριες περιοχές	Σελ. 45
§ 18. Μισθώσεις βοηθητικών χώρων από ελεύθερους επαγγελματίες	Σελ. 46
§ 19. Άλλες μισθώσεις	Σελ. 46
§ 20. Λήξη/άρση προστασίας της συγκεκριμένης μίσθωσης	Σελ. 47
§ 21. Άρση προστασίας κατʼ εφαρμογή του άρθρου 281 Α.Κ.	Σελ. 49
§ 22. Οι τροποποιήσεις του άρθρου 4 ΠΔ 34/1995 με το άρθρο 7 παρ. 1 έως 5 Ν 2741/1999	Σελ. 50
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄: Διάρκεια μίσθωσης
ΑΡΘΡΟ 5
Ελάχιστη διάρκεια και συμβατική λύση	Σελ. 51
§ 1. Ο υποχρεωτικός χρόνος διαρκείας των εμπορικών μισθώσεων	Σελ. 52
§ 2. Η λύση της μίσθωσης με νεώτερη συμφωνία	Σελ. 59
§ 3. Η βεβαία χρονολογία	Σελ. 62
§ 4. Μετατόπιση λήξεως μισθώσεως από το κριθέν δικαστικώς χρονικό σημείο	Σελ. 62
§ 5. Λύση μίσθωσης ως προς ιδανικό μερίδιο	Σελ. 63
§ 6. Παράταση μισθώσεων σε ακίνητα ΟΤΑ, ΝΠΔΔ, ΝΠΙΔ κ.λπ. και άλλες παρατάσεις	Σελ. 63
ΑΡΘΡΟ 6
[Καταργήθηκε με το άρθρο 7 παρ. 7 του Ν 2741/1999]	Σελ. 64
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄: Μίσθωμα
ΑΡΘΡΟ 7
Καθορισμός και αναπροσαρμογή	Σελ. 65
§ 1. Συμφωνίες για το ύψος του καταβλητέου μισθώματος	Σελ. 66
§ 2. Το νομοθετικό πλαίσιο της αναπροσαρμογής	Σελ. 69
§ 3. Η αναπροσαρμογή κατά τις συμφωνίες των μερών	Σελ. 70
§ 4. Η αναπροσαρμογή εκ του νόμου	Σελ. 74
§ 5. Η δικαστική αναπροσαρμογή	Σελ. 78
§ 6. Η προβλεπομένη από διατάξεις εκτός ΠΔ/τος 34/1995 αναπροσαρμογή	Σελ. 90
ΑΡΘΡΟ 8
Αξία μισθίου (γενικά)	Σελ. 91
§ 1. Ο τρόπος υπολογισμού της αξίας του μισθίου	Σελ. 93
ΑΡΘΡΟ 9
Αξία ακάλυπτων χώρων	Σελ. 95
§ 1. Οι ακάλυπτοι χώροι	Σελ. 95
ΑΡΘΡΟ 10
Αξία κτιρίων ειδικών χρήσεων	Σελ. 97
§ 1. Μισθώσεις κτιρίων ειδικών χρήσεων	Σελ. 97

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ΄: Παραχώρηση χρήσης - Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης - Μίσθωση από μη δικαιούμενο
ΑΡΘΡΟ 11
Παραχώρηση χρήσης - Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης - Μίσθωση από μη δικαιούμενο	Σελ. 99
§ 1. Η απαγορευμένη παραχώρηση χρήσης του μισθίου	Σελ. 100
§ 2. Παραχώρηση χρήσης σε εταιρεία συμμετοχής του μισθωτή	Σελ. 103
§ 3. Η καταγγελία της μίσθωσης επί απαγορευμένης υπομίσθωσης κ.τ.λ.	Σελ. 105
ΑΡΘΡΟ 12
Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης	Σελ. 108
§ 1. Η μίσθωση σε περίπτωση βαρειάς νόσου του μισθωτή	Σελ. 108
§ 2. Η μίσθωση σε περίπτωση θανάτου του μισθωτή	Σελ. 109
§ 3. Περισσότερα για την μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης	Σελ. 111
ΑΡΘΡΟ 13
Φαρμακεία - Φαρμακαποθήκες	Σελ. 113
§ 1. Μισθώσεις φαρμακείων και φαρμακαποθηκών	Σελ. 113
ΑΡΘΡΟ 14
Μίσθωση από μη δικαιούμενο	Σελ. 115
§ 1. Εκποίηση μισθίου	Σελ. 115
§ 2. Εκμίσθωση ξένου ακινήτου	Σελ. 117
§ 3. Εκμισθωτής συγκοινωνίας μη συγκεντρών ποσοστό άνω του 50% επί του μισθίου	Σελ. 118
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε΄: Καταγγελία Μίσθωσης
1. Γενικές ρυθμίσεις
ΑΡΘΡΟ 15
§ 1. Η καταγγελία της μίσθωσης	Σελ. 119
§ 2. Η καταγγελία για λόγους εκ του ΠΔ/τος 34/95	Σελ. 123
§ 3. Η καταγγελία για λόγους προβλεπόμενους από τον Αστικό Κώδικα	Σελ. 125
§ 4. Η δυστροπία	Σελ. 134
2. Καταγγελία για ιδιόχρηση και ανοικοδόμηση
α. Καταγγελία για ιδιόχρηση
ΑΡΘΡΟ 16
Γενικά - Προϋποθέσεις	Σελ. 137
§ 1. Η διαφοροποίηση του χρόνου καταγγελίας για ιδιόχρηση επί εμπορικών και επαγγελματικών μισθώσεων	Σελ. 138
§ 2. Η ενεργητική νομιμοποίηση στην καταγγελία μίσθωσης για ιδιόχρηση	Σελ. 138
§ 3. Χρόνος άσκησης καταγγελίας για ιδιόχρηση. Παραίτηση	Σελ. 139
§ 4. Το αντικείμενο της ιδιόχρησης	Σελ. 140
§ 5. Ο υπέρ ου γίνεται η καταγγελία	Σελ. 141
§ 6. Η πρόθεση και η δυνατότητα ιδιόχρησης	Σελ. 142
§ 7. Ύπαρξη τριαντάμηνης προστατευομένης δραστηριότητας	Σελ. 143
§ 8. Παραίτηση από το δικαίωμα καταγγελίας για ιδιόχρηση	Σελ. 144
§ 9. Καταγγελία για ιδιόχρηση με την επίκληση σπουδαίου λόγου	Σελ. 144
ΑΡΘΡΟ 17
Άσκηση επαγγέλματος ή δραστηριότητας	Σελ. 145
προστατευομένων δραστηριοτήτων	Σελ. 146
ΑΡΘΡΟ 18
Κυριότητα άλλου ακινήτου	Σελ. 148
§ 1. Ανίσχυρη καταγγελία για ιδιόχρηση λόγω ύπαρξης και άλλου ακινήτου	Σελ. 148
ΑΡΘΡΟ 19
Άσκηση αγωγής	Σελ. 152
απόδοσης του μισθίου εμπροθέσμως	Σελ. 152
ΑΡΘΡΟ 20
Συνενωμένη χρήση	Σελ. 154
§ 1. Απαγόρευση καταγγελίας για ιδιόχρηση επί συμμίσθωσης ομόρων ακινήτων για τη συνεκμετάλλευσή τους εν συνενώσει	Σελ. 154
ΑΡΘΡΟ 21
Ανάκληση καταγγελίας	Σελ. 158
§ 1. Η ανάκληση της καταγγελίας για ιδιόχρηση	Σελ. 158
ΑΡΘΡΟ 22
Διατηρητέα	Σελ. 161
§ 1. Δικαιώματα του εκμισθωτή επί διατηρητέων εσωτερικών χώρων και εξοπλισμών	Σελ. 161
β. Καταγγελία για ανοικοδόμηση
ΑΡΘΡΟ 23
Γενικά - Προϋποθέσεις	Σελ. 163
§ 1. Η καταγγελία για ανοικοδόμηση	Σελ. 164
§ 2. Αντίθετες προς το νόμο συμφωνίες για την καταγγελία λόγω ανοικοδόμησης	Σελ. 166
§ 3. Η νέα περίπτωση γʼ της αρχικής παρ. 1 του άρθρου 23	Σελ. 167
ΑΡΘΡΟ 24
Επίδοση άδειας	Σελ. 168
§ 1. Επέλευση αποτελεσμάτων καταγγελίας	Σελ. 168
ΑΡΘΡΟ 25
Ακάλυπτοι χώροι	Σελ. 170
§ 1. Η καταγγελία για ανοικοδόμηση ακαλύπτων χώρων	Σελ. 171
ΑΡΘΡΟ 26
Προτίμηση	Σελ. 172
§ 1. Το δικαίωμα προτίμησης του εξωσθέντος μισθωτή	Σελ. 172
γ. Διατυπώσεις - Αποτελέσματα
ΑΡΘΡΟ 27
Διατυπώσεις	Σελ. 175
§ 1. Η συναίνεση του κυρίου	Σελ. 175
§ 2. Διατυπώσεις καταγγελίας και συναίνεσης	Σελ. 176
ΑΡΘΡΟ 28
Αποτελέσματα	Σελ. 178
§ 1. Χρόνος επέλευσης εννόμων αποτελεσμάτων	Σελ. 178
§ 2. Η καταγγελία για ιδιόχρηση από κατιόντες	Σελ. 179
δ. Αποζημιώσεις - Επανεγκατάσταση
ΑΡΘΡΟ 29
Βασική αποζημίωση	Σελ. 181
§ 1. Η νόμιμη αποζημίωση επί καταγγελίας για ιδιόχρηση ή ανοικοδόμηση	Σελ. 182
§ 2. Η επαύξηση της καταβλητέας αποζημίωσης	Σελ. 184
§ 3. Περιορισμός του ύψους της αποζημίωσης επί αγοράς του μισθίου με συνάλλαγμα	Σελ. 184
§ 4. Η αποζημίωση σε περίπτωση υπομίσθωσης	Σελ. 185
§ 5. Το δικαίωμα επίσχεσης του μισθίου σε περίπτωση μη καταβολής της αποζημίωσης του αποβαλλόμενου μισθωτή	Σελ. 185
§ 6. Η τοκοφορία της αποζημίωσης	Σελ. 186
ΑΡΘΡΟ 30
Όμοια χρήση	Σελ. 187
§ 1. Η αυξημένη αποζημίωση επί ιδιόχρησης με όμοιο αντικείμενο προς εκείνο των δραστηριοτήτων του μισθωτή	Σελ. 188
ΑΡΘΡΟ 31
Ακάλυπτοι χώροι	Σελ. 189
§ 1. Μη υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης επί καταγγελίας μίσθωσης ακαλύπτου χώρου	Σελ. 190
ΑΡΘΡΟ 32
Παράλειψη ιδιόχρησης ή ανοικοδόμησης	Σελ. 191
§ 1. Αποζημίωση για μη εμπρόθεσμη ιδιόχρηση ή έναρξη εργασιών θεμελίωσης	Σελ. 192
§ 2. Αποζημίωση για εκμίσθωση ή παραχώρηση της χρήσης του μισθίου σε τρίτον εντός διετίας από την απόδοσή του	Σελ. 193
ΑΡΘΡΟ 33
Περαιτέρω αποζημίωση - επανεγκατάσταση	Σελ. 196
§ 1. Η επανεγκατάσταση του εξωσθέντος μισθωτή	Σελ. 196
§ 2. Η περαιτέρω αποζημίωση	Σελ. 198
ΑΡΘΡΟ 34
Απαλλαγή από ευθύνη	Σελ. 199
§ 1. Απαλλαγή του εκμισθωτή από υποχρέωση αποζημίωσης	Σελ. 200
ΑΡΘΡΟ 35	Σελ. 201
§ 1. Υποχρέωση έγγραφης ειδοποίησης του μισθωτή για την αδυναμία ιδιόχρησης-ανοικοδόμησης	Σελ. 201
ΑΡΘΡΟ 36
Βιοτεχνική επιχείρηση	Σελ. 203
§ 1. Η κάλυψη των δαπανών για τη νέα ηλεκτρική εγκατάσταση	Σελ. 203
3. Καταγγελία για ιδιοκατοίκηση
ΑΡΘΡΟ 37	Σελ. 205
§ 1. Καταγγελία εμπορικής ή μικτής μίσθωσης για ιδιοκατοίκηση	Σελ. 206
4. Καταγγελία για δημιουργία κύριας κατοικίας
ΑΡΘΡΟ 38	Σελ. 208
§ 1. Ανίσχυρον γενομένων κατʼ άρθρο 38 παρ. 1 ΠΔ 34/1995 καταγγελιών	Σελ. 209
5. Καταγγελία για κατεδάφιση ετοιμορρόπου
ΑΡΘΡΟ 39	Σελ. 210
§ 1. Η κρίση περί ετοιμορρόπου	Σελ. 210
6. Καταγγελία για πτώχευση του μισθωτή
ΑΡΘΡΟ 40	Σελ. 212
§ 1. Η καταγγελία της μίσθωσης επί πτώχευσης του μισθωτή	Σελ. 212
7. Καταγγελία για εγκατάσταση υπηρεσιών Ο.Τ.Α.
ΑΡΘΡΟ 41	Σελ. 214
§ 1. Καταγγελία μισθώσεων από ΟΤΑ για τη στέγαση των υπηρεσιών τους	Σελ. 214
§ 2. Καταγγελία μισθώσεων του Δημοσίου και ΝΠΔΔ για τη στέγαση των υπηρεσιών τους	Σελ. 215
8. Καταγγελία από Ο.Τ.Α. για δημιουργία πρασίνου κ.τ.λ.
ΑΡΘΡΟ 42	Σελ. 216
§ 1. Καταγγελίες μισθώσεων σε ακάλυπτους δημοτικούς κ.τ.λ. χώρους	Σελ. 216
9. Καταγγελία από το μισθωτή
ΑΡΘΡΟ 43	Σελ. 217
§ 1. Η καταγγελία από το μισθωτή	Σελ. 218
§ 2. Η υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης στον εκμισθωτή	Σελ. 221
§ 3. Ανακεφαλαίωση	Σελ. 223
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ΄: Μεταβατικές και άλλες διατάξεις
ΑΡΘΡΟ 44
Εφαρμογή Αστικού Κώδικα	Σελ. 224
§ 1. Συγκεκριμένες ουσιαστικές και δικονομικές διατάξεις που εφαρμόζονται στις προστατευόμενες μισθώσεις	Σελ. 224
§ 2. Ενδεικτική παράθεση αποφάσεων εφαρμογής διατάξεων του ΑΚ στις εμπορικές μισθώσεις	Σελ. 227
ΑΡΘΡΟ 45
Παραίτηση από δικαιώματα	Σελ. 244
§ 1. Νόμιμη παραίτηση από την προστασία του νόμου κατά την κατάρτιση της μίσθωσης	Σελ. 244
§ 2. Συμφωνίες των μερών για παραίτησή τους από την προστασία του νόμου	Σελ. 246
ΑΡΘΡΟ 46
Ανάρτηση πινακίδων - Επισκέψεις του μισθίου	Σελ. 248
§ 1. Η καταχρηστική άσκηση δικαιώματος	Σελ. 249
ΑΡΘΡΟ 47
Παραγραφή	Σελ. 250
§ 1. Η παραγραφή στις εμπορικές μισθώσεις	Σελ. 251
§ 2. Η παραγραφή της αγωγής μειώσεως του μισθώματος	Σελ. 252
ΑΡΘΡΟ 48
Δικονομικές διατάξεις	Σελ. 253
§ 1. Αρμοδιότητα προς κρίση των εκ του ΠΔ/τος 34/95 ανακυπτουσών διαφορών	Σελ. 254
§ 2. Η αγωγή, η κατάθεση και η συζήτησή της	Σελ. 258
§ 3. Ενεργητική νομιμοποίηση	Σελ. 276
§ 4. Παθητική νομιμοποίηση	Σελ. 281
§ 5. Πλειονότητα διαδίκων - Παρέμβαση	Σελ. 284
§ 6. Η ανταγωγή	Σελ. 288
§ 7. Η απόδειξη, ειδικότερα	Σελ. 289
§ 8. Οι προτάσεις, ειδικότερα	Σελ. 296
§ 9. Η απόφαση	Σελ. 298
§ 10. Δεδικασμένο	Σελ. 300
§ 11. Η εκτέλεση της αποφάσεως	Σελ. 302
§ 12. Αίτηση επαναφοράς των πραγμάτων στην προτέρα κατάσταση	Σελ. 305
§ 13. Έφεση - Αντέφεση	Σελ. 305
§ 14. Αναίρεση	Σελ. 312
§ 15. Ανακοπή ερημοδικίας, τριτανακοπή και αναψηλάφιση	Σελ. 315
§ 16. Ασφαλιστικά μέτρα	Σελ. 316
§ 17. Η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου	Σελ. 318
ΑΡΘΡΟ 49
Συνέχιση εκκρεμών υποθέσεων	Σελ. 319
§ 1. Οι προϋποθέσεις συνέχισης των εκκρεμών υποθέσεων	Σελ. 319
ΑΡΘΡΟ 50
Κατάργηση εκκρεμών δικών, μη εκτέλεση αποφάσεων	Σελ. 320
§ 1. Το αντικείμενο των καταργουμένων δικών και των μη εκτελουμένων αποφάσεων	Σελ. 320
ΑΡΘΡΟ 51
Αναστολή εκτέλεσης εξωστικής απόφασης δημοσίων εκπαιδευτηρίων	Σελ. 321
§ 1. Η εξαιρετική δικονομική μεταχείριση των δημόσιων εκπαιδευτηρίων	Σελ. 321
ΑΡΘΡΟ 52
Υποχρεώσεις ΔΟΥ	Σελ. 323
§ 1. Υποχρεώσεις των προϊσταμένων των ΔΟΥ	Σελ. 323
ΑΡΘΡΟ 53
Ειδικές περιπτώσεις αναπροσαρμογής μισθώματος	Σελ. 324
§ 1. Ο σκοπός των ειδικών ρυθμίσεων του άρθρου 53	Σελ. 324
ΑΡΘΡΟ 54
Ειδικές περιπτώσεις αναστολής αναπροσαρμογής	Σελ. 326
§ 1. Ο σκοπός των ειδικών ρυθμίσεων του άρθρου 54	Σελ. 326

ΑΡΘΡΟ 55
Καταγγελίες	Σελ. 327
ΑΡΘΡΟ 56
Καταγγελίες για δημόσια ωφέλεια	Σελ. 328
§ 1. Η λογική των επιταγών του άρθρου 56	Σελ. 329
ΑΡΘΡΟ 57
Προστασία υπομισθώσεων	Σελ. 330
§ 1. Η προστασία των υπομισθώσεων	Σελ. 330
ΑΡΘΡΟ 58
Αναγκαστικές παρατάσεις της διάρκειας των μισθώσεων	Σελ. 331
§ 1. Η προστασία των μισθώσεων των ελευθέρων επαγγελματιών	Σελ. 334
§ 2. Οι αλλεπάλληλες παρατάσεις εκ του νόμου των συμβατικώς ληγουσών προστατευομένων μισθώσεων	Σελ. 334
§ 3. Το σύστημα κλιμάκωσης της λήξης των παλαιών μισθώσεων κατά το Ν 2041/1992	Σελ. 335
ΑΡΘΡΟ 59	Σελ. 340
§ 1. Το πλέγμα των νεωτερισμών του άρθρου 6 Ν 2041/1992	Σελ. 341
ΑΡΘΡΟ 60
[Καταργήθηκε από το άρθρο 13 παρ. 3 του Ν 4242/2014]	Σελ. 343
§ 1. Αναδρομή στις καταργηθείσες ρυθμίσεις του άρθρου 60 ΠΔ/τος 34/1995	Σελ. 343
ΑΡΘΡΟ 61
[Καταργήθηκε από το άρθρο 13 παρ. 3 του Ν 4242/2014]	Σελ. 345
§ 1. Αναδρομή στις καταργηθείσες ρυθμίσεις του άρθρου 61 ΠΔ/τος 34/1995	Σελ. 345
ΑΡΘΡΟ 62
[Καταργήθηκε με το άρθρο 7 παρ. 17 του Ν 2741/1999]	Σελ. 346
§ 1. Η πρακτική σημασία της κατάργησης του άρ. 62 ΠΔ 34/1995	Σελ. 346
ΑΡΘΡΟ 63
Μισθώσεις ΕΟΤ	Σελ. 347
ΑΡΘΡΟ 64
Αρμοδιότητα του Υπουργείου Εμπορίου	Σελ. 348
§ 1. Η Εποπτεύουσα Αρχή στις προστατευόμενες μισθώσεις	Σελ. 348
ΑΡΘΡΟ 65
Κωδικοποίηση διατάξεων	Σελ. 349
ΑΡΘΡΟ 66
Καταργούμενες διατάξεις	Σελ. 350
ΑΡΘΡΟ 67
Έναρξη ισχύος	Σελ. 351
§ 1. Η ανάγκη τροποποίησης του παλιού άρθρου 67 ΠΔ 34/1995	Σελ. 351
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α΄ Αντιστοιχία κωδικοποιούμενων διατάξεων προς αυτές του ΠΔ 34/1995	Σελ. 355
Πηγές κάθε διάταξης του ΠΔ/τος 34/1995	Σελ. 357
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β΄ Η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου
Τα νέα άρθρα του ΚΠολΔ	Σελ. 362
Πότε και πώς ζητείται η έκδοση της διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου	Σελ. 362
Το περιεχόμενο και η φύση της διαταγής αποδόσεως της χρήσεως του μισθίου	Σελ. 365
Η ανακοπή κατά της διαταγής αποδόσεως του μισθίου	Σελ. 365
Η απόρριψη της αίτησης διαταγής αποδόσεως του μισθίου	Σελ. 366
Η αναστολή της εκτελέσεως της διαταγής	Σελ. 367
Συνοπτική αξιολόγηση των νέων ρυθμίσεων	Σελ. 367
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Γ΄ Βασικά υποδείγματα αγωγών
1. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ιδιόχρηση	Σελ. 368
2. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ανοικοδόμηση του μισθίου	Σελ. 370
3. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για απαγορευόμενη υπομίσθωση ή παραχώρησή της σε τρίτον	Σελ. 372
4. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για παράβαση συμβατικού όρου	Σελ. 374
5. Αγωγή απόδοσης του μισθίου για κακή χρήση του	Σελ. 376
6. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για καθυστέρηση του μισθώματος	Σελ. 378
7. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για δυστροπία	Σελ. 380
8. Αγωγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου για ιδιοκατοίκηση	Σελ. 382
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Δ΄ Διαγραμματική απεικόνιση του ΠΔ 34/1995	Σελ. 384

Βιβλιογραφία	Σελ. 429
Αλφαβητικό ευρετήριο	Σελ. 431
Έργα του ιδίου	Σελ. 449