Πέμπτη 24 Οκτωβρίου 2024

ΑΣΤΙΚΗ ΑΦΕΡΕΓΓΥΟΤΗΤΑ ΣΤΗ ΜΕΤΑ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ ΕΠΟΧΗ

Προστασία πρώτης κατοικίας υπερχρεωμένων δανειοληπτών εντός και εκτός Ν 3869/2010

Εισηγητές: Ζαρουχλιώτη Α.

Στην μετά το Νόμο Κατσέλη εποχή, δανειολήπτες που κατόρθωσαν να ενταχθούν οριστικά στον Ν 3869/2010, δυσκολεύονται πλέον να διατηρήσουν τα κεκτημένα τους, καθώς καλούνται να καταβάλουν έντοκες δόσεις που απέχουν παρασάγγας από τα ποσά που όρισε το Δικαστήριο που εξέτασε την υπόθεσή τους. Οι εφαρμοζόμενες πρακτικές τραπεζών και servicers που δεν υπολογίζουν τον τόκο επί του ποσού της μηνιαίας δόσης που ορίστηκε στο πλαίσιο του άρθρου 9 παρ. 2 Ν 3869/2010, προκάλεσε τη μαζική επαναπροσφυγή των δανειοληπτών στη Δικαιοσύνη, δημιουργώντας καινούρια ύλη για τους δικηγόρους και νέες ερμηνευτικές προκλήσεις.

Α΄ενότητα - Γενικά: Ένδικα βοηθήματα των οφειλετών μετά την έκδοση οριστικής απόφασης διάσωσης άρθρου 9 παρ. 1 Ν 3869/2010

■ Αίτηση μεταρρύθμισης του άρθρου 758 παρ.1 ΚΠολΔ
▶ Η φύση και το αντικείμενο της δίκης της Αίτησης μεταρρύθμισης του άρθρου 758 παρ.1 ΚΠολΔ
▶ Έννομο συμφέρον ως προϋπόθεση του παραδεκτού
▶ Έννοια της μεταβολής των συνθηκών
▶ Λόγοι μεταρρύθμισης
▶ Ειδικά η περίπτωση του θανάτου του οφειλέτη
▶ Η καθ’ ύλην και κατά τόπον αρμοδιότητα της αίτησης μεταρρύθμισης
▶ Διαδικασία

■ Αίτηση ερμηνείας των άρθρων 315 επ. ΚΠολΔ
▶ Η φύση και το αντικείμενο της δίκης της αίτησης ερμηνείας του τρόπου εκτοκισμού της ρύθμισης για την προστασία της κύριας κατοικίας
▶ Το ζήτημα του ορθού υπολογισμού του τόκου
▶ Έννομο συμφέρον
▶ Η καθ’ ύλην και κατά τόπον αρμοδιότητα της αίτησης ερμηνείας
▶ Διαδικασία

■ Ομοιότητες και διαφοροποιήσεις

■ Οριστική απόφαση
▶ Τα έννομα αποτελέσματα από την έκδοση οριστικής απόφασης επί της αίτησης μεταρρύθμισης και ερμηνείας

■ Νομολογιακές εξελίξεις

Β΄ενότητα - Επιλογές οφειλέτη εκτός Ν 3869/2010

■ Βελτιωμένος Εξωδικαστικός Μηχανισμός με επιπλέον κούρεμα χρέους έως 28%
▶ Οι πρόσφατες βελτιωτικές παρεμβάσεις
▶ Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά ένταξης
▶ Διαδικασία αμφισβήτησης της πρότασης ενώπιον των Δικαστηρίων
▶ Οφέλη ένταξης στο Μηχανισμό
▶ Πρώτη αποτίμηση νέων ρυθμίσεων

■ Διμερείς συμφωνίες - Ρύθμιση οφειλών με ηλεκτρονική αίτηση μέσω του Κώδικα Δεοντολογίας των τραπεζών
▶ Διαδικασία
▶ Συγκριτικά πλεονεκτήματα έναντι του εξωδικαστικού μηχανισμού

■ Ενδιάμεσο πρόγραμμα στήριξης με δυνατότητα επαναγοράς της κατοικίας ευάλωτου οφειλέτη
▶ Θεσμικό πλαίσιο - κριτήρια επιλεξιμότητας
▶ Συνεισφορά του Δημοσίου
▶Αναστολή μέτρων των πιστωτών (κατασχέσεις, πλειστηριασμοί και εξώσεις).
▶ Προθεσμία υποβολής αιτήσεων στο ενδιάμεσο πρόγραμμα
▶ Εξελίξεις σχετικά με τη λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων

Το Σεμινάριο απευθύνεται στους δικηγόρους που ασχολούνται με τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, εκπροσωπώντας είτε δανειολήπτες είτε τραπεζικά ιδρύματα και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, αλλά και σε μαχόμενους δικηγόρους που επιζητούν να εμβαθύνουν τις γνώσεις τους στο δίκαιο της αστικής αφερεγγυότητας, σε δικαστικούς λειτουργούς που ενδιαφέρονται για ειδικότερα ζητήματα που ανακύπτουν στο πλαίσιο της άσκησης αίτησης ερμηνείας και μεταρρύθμισης οριστικών αποφάσεων Ν 3869/2010, σε ασκούμενους δικηγόρους, στελέχη τραπεζών, δημοσίων υπηρεσιών και servicers που τα καθήκοντά τους εστιάζουν στην εξωδικαστική ρύθμιση και αναδιάρθρωση απαιτήσεων και σε ενημερωμένους δανειολήπτες/οφειλέτες .

Αργυρώ Μ. Ζαρουχλιώτη

Η Αργυρώ Ζαρουχλιώτη είναι Δικηγόρος παρ΄ Αρείω Πάγω, Διδάκτορας και κάτοχος μεταπτυχιακού διπλώματος στο Αστικό δίκαιο της Νομικής Σχολής Αθηνών. Ασκεί μάχιμη δικηγορία με πεδία εξειδίκευσης το αστικό δίκαιο, το τραπεζικό - πτωχευτικό δίκαιο και την πνευματική ιδιοκτησία. Παράλληλα, διετέλεσε Ειδική Επιστημονική Συνεργάτης του Κέντρου Μελετών Ασφαλείας (ΚΕΜΕΑ) και είναι μέλος της συγγραφικής ομάδα του συλλογικού έργου «Αρμοδιότητες Ειρηνοδικείων» (εκδ. ΝΟΜΙΚΗ ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗ, 2022) με τίτλους - υποκεφάλαια της ατομικής συμβολής: «α. Υπερχρεωμένα φυσικά πρόσωπα & δικαστική ρύθμιση χρεών, β. Η απλοποιημένη διαδικασία κήρυξης πτώχευσης μικρού αντικειμένου Ν 4738/2020, γ. Ευεργέτημα πενίας».

Τρόπος Πληρωμής:

Για τους τρόπους πληρωμής δείτε εδώ

Χρήσιμες Πληροφορίες

Παροχές

Στους συμμετέχοντες παρέχεται συνοδευτικό εκπαιδευτικό υλικό καθώς και ηλεκτρονική βεβαίωση παρακολούθησης

Η κράτηση της θέσης οριστικοποιείται με την εξόφληση του συνολικού κόστους συμμετοχής, η οποία θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί το αργότερο 10 ημέρες πριν την έναρξη του σεμιναρίου.

Όπου υπάρχει ένδειξη εκπτώσεων για ειδικές κατηγορίες (φοιτητές, ασκούμενοι/νέοι δικηγόροι και δικαστικοί λειτουργοί) ή άλλες έχουν ισχύ για Online εγγραφές μόνο για εγγεγραμμένους χρήστες στο site www.nb.org

Ειδικότερα στην κατηγορία νέοι δικηγόροι, εντάσσονται οι δικηγόροι 5ετίας

Πολιτική ακυρώσεων

Ακύρωση σεμιναρίων λόγω απόφασης διοργανωτή ή ανωτέρας βίας

Οι διοργανωτές διατηρούν το δικαίωμα της αλλαγής ημερομηνίας και ακύρωσης του σεμιναρίου, ενημερώνοντας τους εκπαιδευόμενους τηλεφωνικά και μέσω e-mail. Στην περίπτωση αυτή οι εκπαιδευόμενοι δικαιούνται να αιτηθούν την ακέραιη επιστροφή των διδάκτρων τους εάν δεν θέλουν να παρακολουθήσουν το σεμινάριο στην νέα ημερομηνία ή να χρησιμοποιήσουν το ποσό για άλλη αγορά σε σεμινάρια – υπηρεσίες ή εκδόσεις της εταιρίας.
Σε περίπτωση απεργίας, κυβερνητικών απαγορεύσεων, κακών καιρικών συνθηκών και γενικά κάθε συμβάντος πέραν του εύλογου ελέγχου των διοργανωτών, που προκαλεί παρακώλυση της εκτέλεσης μέρους ή του συνόλου του σεμιναρίου, οι διοργανωτές διατηρούν το δικαίωμα να αλλάζουν την ημερομηνία και την ώρα διεξαγωγής του. Στην περίπτωση αυτή τα δίδακτρα δεν επιστρέφονται, αλλά ισχύουν ως έχουν.

Μεταβολή ή ακύρωση λόγω επιθυμίας πελάτη

Ο χρήστης που τυχόν επιθυμεί να ακυρώσει ή να τροποποιήσει την κράτησή του σε κάποιο σεμινάριο οφείλει να αποστείλει το σχετικό αίτημα του το συντομότερο δυνατό (10 εργάσιμες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του σεμιναρίου) στο grammateia@nb.org

Για ακύρωση της συμμετοχής στο σεμινάριο από τον εκπαιδευόμενο 10 ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του προγράμματος, πραγματοποιείται επιστροφή 100% του ποσού.
Για ακύρωση της συμμετοχής στο σεμινάριο από τον εκπαιδευόμενο 5 ημέρες πριν την ημερομηνία διεξαγωγής του προγράμματος, πραγματοποιείται επιστροφή 50% του ποσού.

Σε όλες τις ανωτέρω περιπτώσεις που απαιτείται επιστροφή χρημάτων θα γίνεται είτε με ακύρωση της χρέωσης της πιστωτικής κάρτας (αν έχετε πληρώσει με πιστωτική κάρτα) ή με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό, τον οποίο θα μας υποδείξετε και εντός 30 ημερών από τη σχετική ενημέρωση.

Φυσική Παρουσία (Δια Ζώσης)

Η παρακολούθηση των σεμιναρίων με φυσική παρουσία οργανώνεται σε υπερσύγχρονες αίθουσες διδασκαλίας εξοπλισμένες με οπτικοακουστικά μέσα τελευταίας τεχνολογίας στις εγκαταστάσεις της ΝΟΜΙΚΗΣ ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗΣ (Αθήνα, Μαυρομιχάλη 23), σε απόσταση 200 μέτρων από την οδό Ακαδημίας και το Δικηγορικό Σύλλογο Αθηνών.

E-learning Course (On-demand)

Η εκπαιδευτική πλατφόρμα elearning.nb.org παρέχει την δυνατότητα εξ αποστάσεως παρακολούθησης των εκπαιδευτικών προγραμμάτων και σεμιναρίων από το χώρο σας μέσω Η/Υ ή laptop με μία απλή σύνδεση Internet.

Τι περιλαμβάνει η e-learning εμπειρία: